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Etagenwohnung in Calanova Golf

Etagenwohnung in Calanova Golf - Main Photo
1 / 20
EDN-79137
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Anlage von Calanova Golf und bietet einen erstklassigen Lebensstil an der Costa del Sol. Durch die vorteilhafte Südost-Ausrichtung genießen Sie helle Räumlichkeiten und einen wunderbaren Blick auf die weitläufigen Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool. Die ruhige Lage innerhalb der Urbanisation garantiert Privatsphäre und Erholung pur.

Auf einer Wohnfläche von 76 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Der Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur 14 m² großen privaten Terrasse. Hochwertige Marmorböden und Doppelverglasung unterstreichen den soliden Qualitätsstandard dieser Immobilie, die sich in einem exzellenten Zustand befindet.

Die Wohnung ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Gegensprechanlage und einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Eine voll ausgestattete Küche sowie eine effiziente Klimaanlage sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Anlage ist barrierefrei gestaltet und fügt sich harmonisch in die umliegende Golflandschaft ein.

Calanova Golf ist für seinen anspruchsvollen Parcours und das elegante Clubhaus bekannt. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Küste mit ihren feinen Sandstränden und die lebhafte Stadt La Cala de Mijas. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht dieses Apartment zu einem idealen Feriendomizil oder einer rentablen Investition für die Ferienvermietung im Herzen Andalusiens.

Flächen

Fläche:76 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
€ 4 211 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 211 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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