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Erdgeschosswohnung in Cancelada

Erdgeschosswohnung in Cancelada - Main Photo
1 / 9
EDN-11945
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
144 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses ansprechende Erdgeschoss-Apartment in Cancelada, eingebettet in die begehrte, geschlossene Wohnanlage Miradores del Sol. Die Immobilie genießt eine erstklassige Lage, nur wenige Minuten vom Strand, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, und bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort und Zugänglichkeit an der Costa del Sol.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Apartment einen komfortablen und durchdachten Lebensraum. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ergänzt durch ein Gästezimmer und ein weiteres Gästebad, was Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleistet.

Die voll ausgestattete Küche ist funktional und ästhetisch, ergänzt durch einen separaten Waschbereich und eine private hintere Terrasse. Vom Garten aus haben Bewohner direkten Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Dazu gehören ein großer Swimmingpool, zwei Whirlpools und ein Kinderspielplatz, alles eingebettet in üppige, landschaftlich gestaltete Gärten, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Weitere Merkmale dieses Apartments in Cancelada umfassen eine Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort, private Parkplätze für drei Fahrzeuge und einen praktischen Abstellraum. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf Bauqualität, eine transparente Abwicklung und eine attraktive Investition in einer der begehrtesten Lagen Spaniens legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:144 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 540 000

Preis pro m²
€ 3 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 750 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 540 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 800
Gesamtkaufpreis€ 592 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 540 000
Anzahlung20% (€ 108 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 432 000
Monatliche Rate€ 2 162,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 208,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11945·EUR 540 000€ 3 750/m²