EDENOVO

Etagenwohnung in Cancelada

Etagenwohnung in Cancelada - Main Photo
1 / 18
EDN-92037
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Cancelada bietet ein modernes Wohnkonzept an der begehrten New Golden Mile. Mit ihrer Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie maximale Sonnenstunden und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft von Estepona.

Auf einer bebauten Fläche von 112 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen zeitgenössischen Kamin und große Glasfronten, die den Innenraum mit der 21 m² großen Terrasse verbinden. Die Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in das elegante Design der Wohnung ein, die zudem über hochwertige Marmorböden und Doppelverglasung verfügt.

Die bewachte Wohnanlage setzt Maßstäbe in Sachen Lifestyle und Energieeffizienz, unter anderem durch installierte Sonnenkollektoren. Den Bewohnern stehen ein Fitnessstudio, ein Jacuzzi und ein Innenpool zur Verfügung. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage und ein Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst, während ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum den praktischen Komfort abrunden.

Die Lage in Cancelada ist ideal für Golfliebhaber und Familien gleichermaßen, da sich erstklassige Golfplätze und Schulen in unmittelbarer Nähe befinden. Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, und die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, Marbella und den Flughafen Malaga schnell zu erreichen, was die Immobilie zu einer werthaltigen Investition macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 4 866 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 866 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Cancelada entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-92037·EUR 545 000€ 4 866/m²