EDENOVO

Wohnung in Cancelada

Wohnung in Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-12634
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthaus mit drei Schlafzimmern in Cancelada bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse an der New Golden Mile. Das 2021 fertiggestellte Anwesen besticht durch seine Südwest-Ausrichtung, die einen unverbaubaren Panoramablick über das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und die nordafrikanische Küste ermöglicht. Die moderne Architektur und die hochwertige Bauweise garantieren ein helles und einladendes Ambiente, das den gehobenen Lebensstil der Costa del Sol widerspiegelt.

Die Wohnfläche von 107 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch insgesamt 53 m² Terrassenfläche ergänzt. Im Untergeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit einer eleganten Hochglanzküche von Siemens, der direkt auf die Hauptterrasse führt. Das Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten, die über ein eigenes Ankleidezimmer und Zugang zu einem privaten Solarium von 25 m² verfügt. Die Ausstattung umfasst individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Raum sowie maßgefertigte Einbauschränke in allen Schlafzimmern.

Die Gated Community bietet ihren Bewohnern Sicherheit und erstklassige Annehmlichkeiten. Ein exklusives Clubhaus mit beheiztem Innenpool, Fitnessstudio, Sauna und Dampfbad steht zur Verfügung, ebenso wie ein Außenpool und ein hauseigenes Restaurant. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie Los Flamingos sowie das luxuriöse Hotel Villa Padierna. Das charmante Dorf Cancelada mit seinen Geschäften und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar, während Marbella und Estepona nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Dank der vorhandenen Touristenlizenz eignet sich dieses Penthaus hervorragend als renditestarke Investition oder als luxuriöser Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:107 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 620 000

Preis pro m²
€ 5 794 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 794 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 620 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 800
Gesamtkaufpreis€ 680 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 620 000
Anzahlung20% (€ 124 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 496 000
Monatliche Rate€ 2 483,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 276,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Cancelada entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12634·EUR 620 000€ 5 794/m²