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Wohnung in Cancelada

Wohnung in Cancelada - Main Photo
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EDN-17729
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
215 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Maisonette-Penthouse in Cancelada bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Immobilie in direkter Strandlage an der New Golden Mile suchen. Zwischen Estepona und Marbella gelegen, vereint diese Residenz mediterranen Charme mit höchstem Komfort.

Die großzügige Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Bereich befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edlen Marmorböden. Die obere Etage beherbergt zwei extra große Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und hochwertigen Einbauschränken. Ein zusätzlicher Raum bietet Flexibilität für ein Home-Office oder ein drittes Schlafzimmer.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Designerküche, eine effiziente Klimaanlage und großzügige Außenbereiche. Die weitläufigen Terrassen bieten einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Ein privater Jacuzzi auf der oberen Ebene unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Immobilie.

Die Lage in einer etablierten Urbanisation garantiert eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen, erstklassige Golf Resorts und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hohen Nachfrage in dieser Region stellt das Penthouse eine wertstabile Kapitalanlage mit attraktiven Renditemöglichkeiten durch Ferienvermietung dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:215 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 2 558 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 558 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17729·EUR 550 000€ 2 558/m²