EDENOVO

EDIFICIO SERENA

EDIFICIO SERENA - Main Photo
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EDN-20983
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Cancelada besticht durch seine zeitgemäße Architektur und die privilegierte Lage im Herzen eines der charmantesten Viertel von Estepona. Mit nur 12 Wohneinheiten bietet das Gebäude eine exklusive und ruhige Atmosphäre. Die klaren Linien und sanften Farbtöne der Fassade harmonieren perfekt mit der andalusischen Sonne, die durch die großzügigen Fensterfronten tief in die Räume fällt.

Die 63 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei jeder Quadratmeter optimal genutzt wurde. Das offene Raumkonzept verbindet Wohn- und Essbereich auf elegante Weise und schafft ein helles, luftiges Ambiente. Hochwertige Materialien und eine präzise Ausführung garantieren einen Wohnstandard, der sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienimmobilie höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Zu den Highlights gehören der Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze sowie ein praktischer Abstellraum. Die technische Ausstattung entspricht modernsten Standards, was besonders im Hinblick auf Energieeffizienz und Werthaltigkeit von Bedeutung ist. Die Fertigstellung ist in etwa 12 Monaten geplant, was eine überschaubare Wartezeit für einen Erstbezug bedeutet.

In Cancelada genießen Sie die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, feinen Sandstränden und einer hervorragenden Gastronomie. Alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die strategische Lage zwischen Marbella und Estepona macht dieses Objekt zu einer soliden Investition mit exzellenten Vermietungsaussichten auf dem internationalen Markt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 223 370

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 223 370
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 870
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 233,7
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 303,7
Gesamtkaufpreis€ 245 673,7

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 223 370
Anzahlung20% (€ 44 674)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 178 696
Monatliche Rate€ 894,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 981,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-20983·EUR 223 370