EDENOVO

Adagio

Adagio - Main Photo
1 / 18
EDN-21174
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Cancelada liegt in einer der begehrtesten Lagen der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Die Anlage umfasst 80 Wohneinheiten und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und mediterranem Lebensgefühl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 93 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Highlight ist die 10 m² große Terrasse, die einen weiten Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze ermöglicht. Ein offener Wohn-Essbereich, eine integrierte Klimaanlage sowie ein privater Abstellraum und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage genießen die Bewohner Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen: ein großer Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Outdoor-Sportbereich und eine Zen-Zone. Zudem bietet die Anlage exklusiven Zugang zum Club House von Cancelada, was den sozialen Austausch und die Freizeitgestaltung fördert.

Die Umgebung ist geprägt von Luxus und Sportmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze wie Flamingos Golf und das renommierte Hotel Villa Padierna. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zum Strand macht diese Immobilie in Estepona zu einer wertstabilen Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 442 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 442 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 780
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 420
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 400
Gesamtkaufpreis€ 484 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 442 000
Anzahlung20% (€ 88 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 353 600
Monatliche Rate€ 1 770,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 900,68 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21174·EUR 442 000