EDENOVO

Edificio Solmar

Edificio Solmar - Main Photo
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EDN-22063
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt im Herzen von Cancelada bietet eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft zu erleben. Das Gebäude wurde für Menschen konzipiert, die die Authentizität eines spanischen Dorfes schätzen, aber nicht auf zeitgemäßen Komfort und hochwertige Bauqualität verzichten möchten. Hier genießen Sie einen Lebensstil der kurzen Wege, bei dem Cafés und Geschäfte direkt vor der Haustür liegen.

Die 1-Zimmer-Apartments überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 62 m² Wohnfläche. Offene Wohnkonzepte sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, die durch große Fensterelemente unterstrichen wird. Jedes Detail wurde so geplant, dass der verfügbare Raum optimal genutzt wird, was ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Zur Ausstattung gehören moderne Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und praktische Abstellräume für jede Einheit. Die verwendeten Materialien spiegeln einen hohen Qualitätsstandard wider, der für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit steht. Ein besonderes Highlight sind die Einheiten mit Meerblick, die das mediterrane Lebensgefühl direkt in Ihr Wohnzimmer bringen.

Cancelada hat sich zu einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol entwickelt, strategisch günstig zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara gelegen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Strand macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Dank der soliden Infrastruktur und der hohen Bauqualität bietet dieses Projekt eine sichere Investition in einem wachsenden Markt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 259 303

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 259 303
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 744
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 593,03
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 537,03
Gesamtkaufpreis€ 284 840,03

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 259 303
Anzahlung20% (€ 51 860,6)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 207 442,4
Monatliche Rate€ 1 038,51
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 461,69 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22063·EUR 259 303