EDENOVO

Aire

Aire - Main Photo
1 / 10
EDN-24109
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Cancelada an der New Golden Mile von Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Mit einer Doppel-AA-Energiebewertung setzt diese Wohnanlage neue Maßstäbe in Sachen Effizienz und Bauqualität an der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 100 m². Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in eine 29 m² große Terrasse übergeht. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Berge und teilweise auf das Mittelmeer – ein idealer Rückzugsort für entspannte Abende im Freien.

Die Anlage ist mit einem Gemeinschaftspool, einem modernen Innengym und einem Outdoor-Sportbereich ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Cancelada Club House, das den Bewohnern ein Spa, eine Sauna und ein Café bietet. Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und runden das komfortable Angebot ab.

In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie Flamingos Golf und Atalaya Golf & Country Club, was die Lage besonders für Sportbegeisterte attraktiv macht. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und der Reitschule Costa del Sol in der Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 487 500

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 487 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 875
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 875
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 950
Gesamtkaufpreis€ 534 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 487 500
Anzahlung20% (€ 97 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 390 000
Monatliche Rate€ 1 952,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 508,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Cancelada entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-24109·EUR 487 500