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Etagenwohnung in Cancelada

Etagenwohnung in Cancelada - Main Photo
1 / 41
EDN-24931
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses zeitgenössische Apartment im Oceana Views Resort in Cancelada bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und moderne Architektur an der New Golden Mile legen. Die Immobilie überzeugt durch klare Linien und eine intelligente Raumaufteilung, die den mediterranen Lebensstil perfekt mit funktionalem Design kombiniert.

Mit einer bebauten Fläche von 120 m² bietet die Wohnung einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt in die hochwertige Einbauküche übergeht. Die bodentiefen Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und erweitern den Wohnraum auf die private Terrasse mit Blick auf das Meer und die Golflandschaft. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Die Wohnanlage ist als Gated Community konzipiert und bietet höchste Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug, ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die gemeinschaftlichen Gartenanlagen und der Poolbereich sind sehr gepflegt und laden zum Entspannen ein. Ein moderner Video-Portier sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die Lage ist ideal für Golfenthusiasten und Strandliebhaber gleichermaßen. Das charmante Dorf Cancelada ist fußläufig erreichbar, während Marbella und der Hafen von Estepona nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 555 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 4 625 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 625 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 555 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 300
Gesamtkaufpreis€ 609 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 555 000
Anzahlung20% (€ 111 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 444 000
Monatliche Rate€ 2 222,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 409,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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