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Etagenwohnung in Cancelada

Etagenwohnung in Cancelada - Main Photo
1 / 19
EDN-26383
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses elegante Apartment in Cancelada, eine herausragende Immobilie an der Neuen Goldenen Meile. Diese moderne Residenz, erbaut im Jahr 2021, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Eingebettet in eine sichere Wohnanlage, profitieren Bewohner von hochwertigen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Bauqualität, die den Ansprüchen anspruchsvoller Käufer an der Costa del Sol gerecht wird.

Das 82 m² große Apartment ist intelligent gestaltet und verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, wovon eines ein eigenes Bad besitzt, was maximale Privatsphäre gewährleistet. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für geselliges Beisammensein. Ein weiteres Badezimmer und eine 9 m² große Terrasse ergänzen den Wohnraum und bieten eine private Oase im Freien, um das milde Klima zu genießen.

Die Bewohner dieses Apartments in Cancelada profitieren von exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Dachpool mit Panoramablick, ein modernes Fitnessstudio und eine entspannende Sauna. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Die eingezäunte Gemeinschaft gewährleistet Sicherheit und Privatsphäre, was die Attraktivität dieser Investition unterstreicht.

Die Lage in Cancelada ist strategisch günstig: Estepona ist nur 10 Autominuten entfernt und der glamouröse Puerto Banús ist in nur 5 Minuten erreichbar. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen, und die Urbanisation bietet panoramische Ausblicke auf Golf und den Hafen, die den Reiz dieser Immobilie noch verstärken.

Dieses Apartment ist eine hervorragende Gelegenheit für deutsche Käufer, die Wert auf solide Bauqualität, Transparenz und eine attraktive Rendite legen. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die erstklassige Lage machen es zu einer sicheren und wertbeständigen Investition an der sonnigen Costa del Sol, sei es als Ferienobjekt oder als Dauerwohnsitz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:9 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 369 000

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 4 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 500 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 369 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 410
Gesamtkaufpreis€ 404 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 369 000
Anzahlung20% (€ 73 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 295 200
Monatliche Rate€ 1 477,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 926,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26383·EUR 369 000€ 4 500/m²