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Erdgeschosswohnung in Cancelada

Erdgeschosswohnung in Cancelada - Main Photo
1 / 13
EDN-61153
Angebot angenommen
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
77 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses bezugsfertige Erdgeschoss-Apartment in Cancelada, gelegen in der exklusiven Anlage Oceana Views in Estepona, bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihr zeitgenössisches Design und eine Raumaufteilung, die Licht und Luftigkeit priorisiert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne, offene Küche über. Ein besonderes Highlight ist die über 20 m² große private Terrasse, die viel Schatten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein zweites stilvolles Badezimmer.

Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst eine effiziente Klimaanlage sowie eine komplette Möblierung im Preis. Mit einer bebauten Fläche von 77 m² bietet dieses Apartment die perfekte Größe für ein pflegeleichtes Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit geringem Wartungsaufwand.

In unmittelbarer Nähe zum charmanten Dorfzentrum von Cancelada gelegen, profitieren Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen. Die Strände der New Golden Mile und renommierte Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:77 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 460 000

Preis pro m²
€ 5 974 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 974 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61153·EUR 460 000€ 5 974/m²