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Etagenwohnung in Carvajal

Etagenwohnung in Carvajal - Main Photo
1 / 47
EDN-16972
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage befindet sich in direkter Strandlage von Carvajal und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer, die Küste und die umliegenden Berge. Die Südausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden auf der Terrasse. Hier erleben Sie den Inbegriff des mediterranen Lebensstils, direkt an der Promenade und nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand entfernt.

Die 97 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer, das mit einer Hydromassage-Badewanne ausgestattet ist. Die Küche ist komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten bestückt. Neben der 4 m² großen Meerblick-Terrasse verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen 8 m² großen Innenhof, der für Privatsphäre und eine hervorragende Belüftung sorgt.

Ausgestattet mit einer modernen Klimaanlage (warm/kalt), doppelt verglasten Climalit-Fenstern und einem automatischen Garagentor im Untergrund, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Aufzug und elektronischem Türöffner, was für maximale Sicherheit und Komfort sorgt.

Innerhalb der Gemeinschaftsanlage stehen den Bewohnern zwei Pools sowie gepflegte Gartenanlagen zur Verfügung. Die Infrastruktur ist erstklassig: Schulen, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Da die Immobilie über eine Touristenlizenz und die Erstbeziehergenehmigung (LPO) verfügt, eignet sie sich hervorragend als Anlageobjekt mit hohem Vermietungspotenzial in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Küste.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CarvajalViertel/Stadt:Carvajal
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 5 103 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 103 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16972·EUR 495 000€ 5 103/m²