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Etagenwohnung in Carvajal

Etagenwohnung in Carvajal - Main Photo
1 / 25
EDN-67430
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Eck-Apartment in Carvajal besticht durch seine erstklassige Lage in der zweiten Strandreihe, nur etwa 70 Meter vom Mittelmeer entfernt. Durch die begehrte Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf das Meer sowie die gepflegten Gartenanlagen der Wohnanlage. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet einen modernen Standard, der höchsten Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht wird.

Der Grundriss umfasst 87 m² geschickt aufgeteilte Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schließt an eine hochwertige Einbauküche im Schüco/Schmidt-Stil an. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private 6 m² große Terrasse, ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für Eigentümer und Gäste gleichermaßen.

Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort, einen Aufzug im Gebäude sowie eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Das Apartment befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die sich durch ihre Ruhe und Sicherheit auszeichnet. Ein gemeinschaftlicher Parkplatz steht den Bewohnern zur Verfügung, was in dieser begehrten Küstenlage ein wertvoller Vorteil ist.

Die Infrastruktur in Carvajal ist hervorragend: Der Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum von Fuengirola ist nur 150 Meter entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie erstklassige Strandrestaurants sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus hoher Bauqualität und Top-Lage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen, äußerst interessant.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:CarvajalViertel/Stadt:Carvajal
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 4 943 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 943 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-67430·EUR 430 000€ 4 943/m²