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Penthouse in Bahía de Casares, Casares

Penthouse in Bahía de Casares, Casares - Main Photo
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EDN-104652
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Casares del Mar bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Strandlinie von Bahía de Casares zu residieren. Das Anwesen wurde nach höchsten Standards komplett renoviert und besticht durch ein modernes, anspruchsvolles Design, das die natürliche Schönheit des Mittelmeers in den Mittelpunkt stellt. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität und einer unvergleichlichen Lage macht dieses Apartment zu einem Juwel an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilen sich zwei elegante Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die offene Designer-Küche integriert sich nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem aus man direkten Zugang zur beeindruckenden 76 m² großen Hauptterrasse mit Jacuzzi hat. Ein besonderes Highlight ist das 33 m² große private Solarium auf der oberen Ebene sowie ein 44 m² großer Pergola-Bereich, der idealen Schatten für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zentralheizung, ein modernes Alarmsystem und ein Aufzug sorgen für maximalen Komfort und Sicherheit. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Verwendung erstklassiger Materialien bei der Renovierung garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch eine Wertstabilität, die für Investoren aus dem deutschsprachigen Raum von besonderer Bedeutung ist.

Die Lage in Bahía de Casares zeichnet sich durch ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Finca Cortesin Resort aus. Auch die charmante Stadt Estepona und der exklusive Hafen von Sotogrande sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dieses Penthouse ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und direkte Strandlage legen, sei es als fester Wohnsitz oder als gehobenes Feriendomizil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Bahía de Casares
Verkaufspreis

€ 520 000

Preis pro m²
€ 6 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 500 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 800
Gesamtkaufpreis€ 570 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 520 000
Anzahlung20% (€ 104 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 416 000
Monatliche Rate€ 2 082,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 941,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104652·EUR 520 000€ 6 500/m²