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Penthouse in Casares

Penthouse in Casares - Main Photo
1 / 19
EDN-108559
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Eck-Penthouse in Casares besticht durch eine erhöhte Privatsphäre auf der 66 m² großen Terrasse, die durch die Randlage innerhalb des Gebäudes ermöglicht wird. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, der zu den besten der Region zählt.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 106 m². Die moderne, voll ausgestattete Küche ist mit einer zentralen Kochinsel versehen und geht offen in den Wohnbereich über, was ein großzügiges Wohngefühl schafft.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug und ein Abstellraum. Die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool und einem Fitnessstudio. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, was in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Wohnanlage befindet sich in Casares, ideal positioniert zwischen der Stadt Estepona und dem Yachthafen La Duquesa. Mit einer Entfernung von nur 30 km nach Marbella bietet dieses Penthouse eine perfekte Anbindung an die exklusive Infrastruktur der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:66 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 799 000

Originalpreis
€ 825 000
Preis pro m²
€ 7 538 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 538 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108559·EUR 799 000€ 7 538/m²