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Erdgeschosswohnung in Casares

Erdgeschosswohnung in Casares - Main Photo
1 / 11
EDN-13945
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Anlage Alcazaba Lagoon in Casares. Als Eckwohnung bietet sie eine erhöhte Privatsphäre und eine außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen. Das Projekt ist berühmt für seine kristallklare Lagune, die den Bewohnern ein einzigartiges Strandgefühl inmitten einer gepflegten mediterranen Landschaft ermöglicht.

Die Wohnfläche von 109 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Die offene Raumgestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Eine voll installierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima.

Das absolute Highlight ist der 422 m² große private Garten, der die Wohnung umgibt. Eine derartige Grundstücksgröße für eine Wohnung ist eine Seltenheit an der Costa del Sol und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Von der 17 m² großen Terrasse aus genießen Sie zudem einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Die bewachte Wohnanlage bietet höchste Sicherheit, einen Fitnessraum und Aufzüge. Die Lage in Casares ist ideal für Golfliebhaber, da erstklassige Plätze wie Finca Cortesin in unmittelbarer Nähe liegen. Auch die Anbindung an den Flughafen Málaga und die Küstenstadt Estepona macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 550 000

Originalpreis
€ 625 000
Preis pro m²
€ 5 046 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 046 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13945·EUR 550 000€ 5 046/m²