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Wohnung in Casares

Wohnung in Casares - Main Photo
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EDN-15136
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Apartment in Casares befindet sich in der neu fertiggestellten Residenz La Sabina innerhalb des exklusiven Camarate Golf Resorts. Ein herausragendes Merkmal dieser Hochparterre-Wohnung ist der 240 m² große Privatgarten, der zusammen mit der 45 m² großen Terrasse ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Lebensqualität im Freien bietet.

Die Wohnfläche von 122 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohn-Essbereich mit einer modernen Inselküche bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zu den Außenbereichen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und direkten Zugang zur Terrasse, während hochwertige Einbauschränke in allen Zimmern für optimalen Stauraum sorgen.

Die im Dezember 2023 fertiggestellte Anlage überzeugt durch nachhaltige Bauqualität und moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (kalt/warm) und elektrische Jalousien. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio und ein Co-Working-Space. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

In Casares Costa gelegen, erreichen Sie den Strand und den neuen Küstenweg in nur wenigen Gehminuten (700 m). Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Finca Cortesin sowie die schnelle Erreichbarkeit von Estepona und dem Hafen von La Duquesa machen die Lage sowohl für Urlauber als auch für Residenten äußerst attraktiv.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:122 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 5 730 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 730 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15136·EUR 699 000€ 5 730/m²