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Dachgeschosswohnung in Casares

Dachgeschosswohnung in Casares - Main Photo
1 / 43
EDN-23304
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment in der obersten Etage in Casares verkörpert den modernen mediterranen Lebensstil in Perfektion. Dank seiner Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und einer privilegierten Lage macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Der großzügige, 42 m² große Wohnbereich besticht durch sein offenes Konzept, das Küche, Esszimmer und Lounge nahtlos miteinander verbindet. Auf einer bebauten Fläche von 89 m² verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden unter der spanischen Sonne. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Innerhalb der gepflegten Wohnanlage stehen den Bewohnern drei Swimmingpools zur Verfügung, von denen einer ganzjährig beheizt ist. Ein absolutes Highlight ist der exklusive Zugang zur privaten Lagune des Resorts. Hier finden Sie einen künstlichen Sandstrand, Wassersportmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und sogar einen Coworking-Bereich. Diese erstklassigen Einrichtungen bieten einen Mehrwert, der die Lebensqualität und die Vermietbarkeit der Immobilie erheblich steigert.

In Casares gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu erstklassigen Golfplätzen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer und die exklusiven Club-Leistungen machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Kapitalanlage. Wer Wert auf Qualität, Sicherheit und ein umfangreiches Freizeitangebot legt, findet hier eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 649 000

Preis pro m²
€ 6 301 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 301 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23304·EUR 649 000€ 6 301/m²