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Erdgeschosswohnung in Casares

Erdgeschosswohnung in Casares - Main Photo
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EDN-23557
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Neubau-Erdgeschosswohnung in der exklusiven Anlage Azata Delmare in Casares bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Gelegen in einer privilegierten Zone zwischen dem Meer und erstklassigen Golfplätzen, besticht diese Immobilie durch atemberaubende Meerblicke und eine zeitgenössische Architektur, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbindet.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf eine bebaute Fläche von 118 m². Der helle Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne, voll ausgestattete Küche über. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Terrasse mit angrenzendem privatem Garten, der viel Raum für Entspannung unter der spanischen Sonne bietet. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in der gesamten Wohnung.

Zur Ausstattung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die geschlossene Wohnanlage bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen großen Poolbereich. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, was sich in der Energieeffizienz und der Wahl der Materialien widerspiegelt. Auf Wunsch kann ein maßgeschneidertes Möbelpaket zusammengestellt werden.

Die Lage in Casares Costa ist ideal für Golf-Liebhaber und Strandgänger gleichermaßen. In nur 10 Minuten erreichen Sie das lebendige Estepona, während Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Infrastruktur mit internationalen Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend ausgebaut.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 660 000

Preis pro m²
€ 5 593 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 593 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 660 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 64 800
Gesamtkaufpreis€ 724 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 660 000
Anzahlung20% (€ 132 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 528 000
Monatliche Rate€ 2 643,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 810,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23557·EUR 660 000€ 5 593/m²