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Penthouse in Casares

Penthouse in Casares - Main Photo
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EDN-24035
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
174 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Casares definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Nach einer umfassenden, hochwertigen Renovierung präsentiert sich die Immobilie in einem tadellosen Zustand, der höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Das absolute Highlight ist die 87 m² große private Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die angrenzenden Grünanlagen bietet. Die Südost-Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und macht den Außenbereich zu einem ganzjährig nutzbaren Wohnzimmer unter freiem Himmel.

Auf einer bebauten Fläche von 174 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die Designerküche über, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Bodentiefe Panoramafenster lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene En-Suite-Badezimmer, die luxuriös saniert wurden, sowie maßgefertigte Einbauschränke. Ein direkter Aufzugszugang in die Wohnung unterstreicht die Exklusivität und den Komfort dieses Objekts.

Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten, die einem Luxusresort in nichts nachstehen. Den Bewohnern stehen mehrere Außenpools sowie ein beheiztes Hallenbad zur Verfügung. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Tennis- und Padel-Plätze sowie weitläufige Gartenanlagen fördern einen aktiven Lebensstil. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum (Trastero) sind im Preis enthalten. Für Sicherheit und Service sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Concierge-Service vor Ort.

In Casares gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und den Stränden der Region. Die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist hervorragend. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Das Objekt verfügt über eine aktive Touristenlizenz und wurde bereits erfolgreich in der Ferienvermietung eingesetzt. Dies sichert eine solide Rendite in einem der stabilsten Immobilienmärkte Spaniens und macht das Penthouse zu einer erstklassigen Investition.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:174 m²Terrasse:87 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 636 000

Preis pro m²
€ 3 655 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 655 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 636 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 360
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 400
Gesamtkaufpreis€ 698 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 636 000
Anzahlung20% (€ 127 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 508 800
Monatliche Rate€ 2 547,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 490,58 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24035·EUR 636 000€ 3 655/m²