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Etagenwohnung in Casares Playa

Etagenwohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 38
EDN-105197
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Casares Playa im renommierten Solemar-Komplex bietet eine seltene Gelegenheit, eine fast neuwertige Immobilie in erstklassigem Zustand zu erwerben. Mit seiner vorteilhaften Südost-Ausrichtung genießen Bewohner lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick über die mediterranen Gartenanlagen bis hin zum Meer. Die Immobilie besticht durch zeitlose Eleganz und eine hochwertige Möblierung, die sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Die Raumaufteilung ist auf Funktionalität und Luxus ausgelegt. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Küche über. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Terrasse, die viel Platz für Outdoor-Living bietet und über diskreten Stauraum verfügt. Große Glasschiebetüren verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Außenwelt und sorgen für eine optimale Belüftung.

Drei geräumige Doppelschlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste. Die Master-Suite verfügt über ein elegantes En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites, stilvolles Badezimmer. Zur technischen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage sowie elektrische Rollläden an allen Schlafzimmerfenstern, was den hohen Qualitätsstandard dieser Wohnung unterstreicht.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage stehen den Bewohnern ein großer Gemeinschaftspool und gepflegte Grünflächen zur Verfügung. Ein privater, überdachter Parkplatz direkt am Aufzug ist im Preis enthalten. Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber: In fünf Minuten erreichen Sie das Meer oder die nächste Stadt. Der Hafen von La Duquesa und das lebendige Estepona sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Immobilie auch als renditestarkes Anlageobjekt interessant macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 4 524 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 524 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105197·EUR 475 000€ 4 524/m²