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Wohnung in Casares Playa

Wohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-11876
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Casares Playa befindet sich in der begehrten Wohnanlage Las Viñas del Golf und bietet einen idealen Rückzugsort an der Costa del Sol. Dank der vorteilhaften Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räume und können die spanische Sonne in vollen Zügen genießen.

Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet das Apartment zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass Privatsphäre und Komfort im Vordergrund stehen. Ein besonderes Highlight ist die 14 m² große überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Gartenanlagen, den Pool und die Berge bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einer sicheren Gated Community, die über erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, mediterrane Gärten und einen neu renovierten Padel-Platz verfügt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein eigener Abstellraum. Ein modernes Intercom-System sorgt für zusätzliche Sicherheit innerhalb des geschlossenen Komplexes.

Die Lage in Casares Costa ist perfekt für Golf-Liebhaber und Strandurlauber gleichermaßen. In wenigen Minuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, die Strände von Casares sowie die charmanten Orte Estepona und San Luis de Sabinillas. Diese Immobilie in Casares Playa vereint hohe Bauqualität mit einer erstklassigen Infrastruktur und bietet somit ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 315 000

Preis pro m²
€ 3 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 500 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11876·EUR 315 000€ 3 500/m²