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Erdgeschosswohnung in Casares Playa

Erdgeschosswohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 28
EDN-14568
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Erdgeschosswohnung in Casares Playa definiert luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol neu. Das 2025 fertiggestellte Objekt besticht durch seine avantgardistische Architektur und eine herausragende Energieeffizienz (Klasse A), was in dieser Region Seltenheitswert hat. In unmittelbarer Nähe zum Strand gelegen, bietet diese Immobilie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Das offene Design führt direkt auf die 30 m² große Terrasse und den 20 m² großen privaten Gartenanteil, was ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre vermittelt. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig. Hochwertige Einbauschränke, eine moderne Einbauküche und edle Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Residenz in Casares Costa.

Die technischen Details lassen keine Wünsche offen: Zentrale Klimaanlage, Heizung, Alarmanlage und ein Aufzug sind selbstverständlich. Ein besonderes Highlight sind die drei privaten Parkplätze inklusive E-Ladestation sowie der große, belüftete Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem einen Fitnessraum, einen Social Club und einen Gemeinschaftspool inmitten gepflegter Grünanlagen, geschützt durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Lage zwischen Estepona und Sotogrande ist ideal für Liebhaber des maritimen Lebensstils und Golfenthusiasten gleichermaßen. Erstklassige Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Diese Wohnung ist nicht nur ein exklusives Feriendomizil, sondern aufgrund der Bauqualität und Lage auch eine wertstabile Kapitalanlage in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 630 000

Originalpreis
€ 685 000
Preis pro m²
€ 4 200 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 200 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 630 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 800
Gesamtkaufpreis€ 691 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 630 000
Anzahlung20% (€ 126 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 504 000
Monatliche Rate€ 2 523,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 410,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14568·EUR 630 000€ 4 200/m²