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Erdgeschosswohnung in Casares Playa

Erdgeschosswohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 20
EDN-14570
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Erdgeschoss-Apartment in Casares Playa besticht durch zeitgemäßes Design und eine erstklassige Ausstattung. In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, wird diese Immobilie komplett möbliert verkauft und bietet einen sofortigen Einzugskomfort. Die Architektur betont klare Linien und eine harmonische Integration in die Küstenlandschaft.

Auf einer bebauten Fläche von 150 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf die 20 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie spektakuläre Meerblicke sowie eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Golfplätze und den Hafen.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Vollklimatisierung, eine Vorinstallation für Elektroauto-Ladestationen und drei private Tiefgaragenstellplätze gehören zum Angebot. Ein außergewöhnlich großer Abstellraum mit Tageslicht und Belüftung bietet zusätzlichen praktischen Nutzwert.

Casares Playa bietet eine ideale Infrastruktur für anspruchsvolle Käufer. Die Nähe zu exklusiven Golfresorts, feinsandigen Stränden und dem charmanten Dorf Casares garantiert eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an internationale Schulen und Flughäfen macht dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 649 000

Preis pro m²
€ 4 327 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 327 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14570·EUR 649 000€ 4 327/m²