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Etagenwohnung in Casares Playa

Etagenwohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 5
EDN-43767
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
54 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Apartment in Casares Playa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt, besticht die Immobilie durch ihre Nähe zu Estepona und dem Yachthafen La Duquesa.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient. Das helle Wohn-Esszimmer führt direkt auf die 11 m² große überdachte Terrasse, die dank der Ausrichtung das ganze Jahr über genutzt werden kann. Eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche bieten modernen Wohnkomfort auf 54 m² Wohnfläche.

Zu den hochwertigen Details gehören edle Marmorböden, weiß lackierte Innentüren und eine integrierte Klimaanlage. Die großen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen den Blick auf das Meer, der dieser Wohnung einen besonderen Charme verleiht.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich exzellente Golfplätze, Supermärkte und Restaurants. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, sodass sowohl die Freizeitgestaltung als auch die Erledigungen des täglichen Bedarfs mühelos möglich sind. Ein ideales Objekt für Eigennutzer oder als rentable Ferienimmobilie.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:54 m²Terrasse:11 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 200 000

Preis pro m²
€ 3 704 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 704 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 200
Gesamtkaufpreis€ 220 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 200 000
Anzahlung20% (€ 40 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 160 000
Monatliche Rate€ 801
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 669,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43767·EUR 200 000€ 3 704/m²