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Erdgeschosswohnung in Casares Playa

Erdgeschosswohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 29
EDN-92621
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
156 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Erdgeschoss-Apartment in Casares Playa besticht durch seine Großzügigkeit und die hervorragende Lage an der Costa del Sol. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Außenbereich, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen offen gestalteten Küchen- und Wohnbereich, der ein helles und einladendes Ambiente schafft. Mit einer bebauten Fläche von 156 m² bietet das Objekt viel Raum zur Entfaltung. Das Highlight ist zweifellos der private Garten von 48 m² sowie die 51 m² große Terrasse, die nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenraum ermöglichen.

Zu den Annehmlichkeiten der geschlossenen Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und ein Tennisplatz. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und eine Sprechanlage. Genießen Sie den Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.

Dank der bereits vorhandenen Ferienvermietungslizenz stellt dieses Apartment eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Die Nähe zum Strand und die erstklassige Infrastruktur von Casares Costa garantieren eine hohe Nachfrage. Ob als fester Wohnsitz oder als Renditeobjekt – diese Immobilie erfüllt alle Kriterien für eine wertstabile Anlage in Spanien.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:156 m²Terrasse:51 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 3 109 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 109 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92621·EUR 485 000€ 3 109/m²