EDENOVO

Wohnung in Centro Histórico

Wohnung in Centro Histórico - Main Photo
1 / 1
EDN-14796
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Apartment im Centro Histórico von Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu investieren. Die Immobilie vereint urbanes Flair mit der Nähe zum Mittelmeer und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und zentrale Lage legen.

Auf 83 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und überzeugt durch ein zeitgemäßes Design. Ein Highlight sind die zwei privaten Terrassen, die einen beeindruckenden Blick auf den Hafen und das offene Meer ermöglichen.

Die Ausstattung ist hochwertig und auf Langlebigkeit ausgelegt. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der erstklassigen Lage ist die Wohnung nicht nur als Eigenheim, sondern auch als Renditeobjekt hervorragend geeignet, da sie bereits erfolgreich vermietet wird.

In weniger als 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand, während die kulturellen Schätze Málagas direkt vor Ihrer Haustür liegen. Diese Kombination aus hervorragender Vermietbarkeit und bester Infrastruktur macht das Objekt zu einem sicheren Investment in der pulsierenden Hauptstadt der Region.

Flächen

Fläche:83 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Centro HistóricoViertel/Stadt:Centro Histórico
Verkaufspreis

€ 339 000

Preis pro m²
€ 4 084 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 084 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Centro Histórico entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14796·EUR 339 000€ 4 084/m²