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Maisonette-Penthouse in Costabella

Maisonette-Penthouse in Costabella - Main Photo
1 / 16
EDN-13897
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in Costabella, Marbella, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Strandnähe legen. Durch die Südausrichtung genießen Sie helle Räume und einen direkten Blick auf die mediterrane Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und weitläufigen Gartenanlagen.

Auf einer Wohnfläche von 80 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und führt zu einer voll ausgestatteten Küche. Ein besonderes Highlight ist das private Solarium mit Grillmöglichkeit, das viel Platz für Entspannung unter der spanischen Sonne bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen Abstellraum sowie einen Garagenstellplatz.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung und ein Sicherheitseingang. Die Bauqualität zeigt sich in den Details und dem exzellenten Erhaltungszustand der Immobilie. Ein Gäste-WC und großzügige Terrassenflächen ergänzen das Raumangebot und bieten hohen Wohnkomfort für Familien oder Feriengäste.

Die Lage auf der Strandseite von Costabella ist ideal: Das Meer ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie auch für eine dauerhafte Nutzung attraktiv macht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur sorgt für eine nachhaltige Wertsteigerung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarten
Region:CostabellaViertel/Stadt:Costabella
Verkaufspreis

€ 445 000

Originalpreis
€ 490 000
Preis pro m²
€ 5 563 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 563 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13897·EUR 445 000€ 5 563/m²