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Maisonette-Wohnung in Costabella

Maisonette-Wohnung in Costabella - Main Photo
1 / 30
EDN-49715
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie gehobenes Wohnen an der Küste in diesem außergewöhnlichen Duplex-Penthouse in der begehrten Gegend von Costabella, Marbella Ost. Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste des mediterranen Lebensstils zu genießen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zu den unberührten Sandstränden aus.

Die Architektur des Penthouses ist auf Großzügigkeit ausgelegt. Ein einladender Eingangsbereich führt in eine separate, voll ausgestattete Küche und einen hellen, weitläufigen Wohn-Essbereich. Ursprünglich als Drei-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde eines der Schlafzimmer in den Wohnbereich integriert, um ein offenes Raumgefühl zu schaffen. Heute verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einschließlich einer Master-Suite. Die 22 m² große Terrasse ist der perfekte Ort, um den Blick über den Hafen und das Mittelmeer schweifen zu lassen.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Kanalklimaanlage sorgt für die richtige Temperatur, während ein integriertes Deckenspeichersystem im gesamten Haus für die passende musikalische Untermalung sorgt. Mechanisierte Markisen und Insektenschutzgitter an allen Fenstern erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Zur Sicherheit ist ein Alarmsystem installiert. Ein privater Parkplatz sowie der Zugang zum gepflegten Gemeinschaftspool innerhalb der Urbanisation runden das Angebot ab.

Costabella ist bekannt für seine erstklassige Lage in Marbella Ost, unweit von renommierten Golfplätzen und dem Einkaufszentrum La Cañada. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt in Costabella eignet sich aufgrund seiner Bauqualität und Lage ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Investition mit hervorragenden Vermietungsaussichten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostabellaViertel/Stadt:Costabella
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 5 159 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 159 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49715·EUR 650 000€ 5 159/m²