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Etagenwohnung in Costalita

Etagenwohnung in Costalita - Main Photo
1 / 17
EDN-13138
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der begehrten Urbanisation Costalita wurde in diesem Jahr komplett renoviert und besticht durch ein modernes, zeitloses Design. Bei der Modernisierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, um ein helles und einladendes Ambiente direkt am Meer zu schaffen.

Die Wohnfläche von 103 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur 15 m² großen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die Gartenanlage bietet. Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden.

Zu den technischen Highlights gehören eine zentrale Heizung, Klimaanlage und elektrische Rollläden. Die Wohnanlage ist videoüberwacht und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Der direkte Zugang zum Strand und zur Promenade unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Immobilie.

In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten in Cancelada. Die Lage zwischen Estepona und Marbella ist ideal: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Luxushafen Puerto Banús. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche mit dem mediterranen Lebensstil der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 715 000

Originalpreis
€ 850 000
Preis pro m²
€ 6 942 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 942 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 715 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 60 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 70 450
Gesamtkaufpreis€ 785 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 715 000
Anzahlung20% (€ 143 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 572 000
Monatliche Rate€ 2 863,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 545,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13138·EUR 715 000€ 6 942/m²