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Etagenwohnung in Costalita

Etagenwohnung in Costalita - Main Photo
1 / 29
EDN-25103
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
168 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Mittelgeschoss-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Strandlagen von Costalita an der Neuen Goldenen Meile. Die privilegierte Lage in einer geschlossenen Anlage bietet Sicherheit und Exklusivität in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Dank der Südost-Ausrichtung genießen die Bewohner lichtdurchflutete Räume und die sanfte Morgensonne, was zu einer hohen Lebensqualität und einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine ideale Aufteilung für Familien oder anspruchsvolle Paare darstellt. Die Architektur legt Wert auf Offenheit und Funktionalität, wobei die Wohnbereiche nahtlos ineinander übergehen und ein Gefühl von Weite vermitteln. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Immobilie sprechen für eine nachhaltige Investition.

Die Außenanlagen sind als tropische Gartenlandschaft angelegt und verfügen über einen großen Gemeinschaftspool, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Strandpromenade, der einen unkomplizierten Zugang zum Meer ermöglicht. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

In der direkten Umgebung von Costalita finden sich erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der renommierte Villa Padierna Tennis- und Padel-Club. Die strategische Lage zwischen Estepona und Puerto Banús garantiert eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen und Golfplätze. Diese Wohnung ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf eine etablierte Lage und eine solide Wertsteigerung an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:168 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 715 000

Preis pro m²
€ 4 256 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 256 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 715 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 60 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 70 450
Gesamtkaufpreis€ 785 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 715 000
Anzahlung20% (€ 143 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 572 000
Monatliche Rate€ 2 863,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 545,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25103·EUR 715 000€ 4 256/m²