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Dachgeschosswohnung in Costalita

Dachgeschosswohnung in Costalita - Main Photo
1 / 34
EDN-25338
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Mai 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Costalita bietet eine erstklassige Gelegenheit an der New Golden Mile von Estepona. In einer der etabliertesten Strandlagen gelegen, verbindet dieses Anwesen mediterranen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Mit einer bebauten Fläche von 133 m² verfügt das Apartment über vier helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das weitläufige Wohnzimmer führt direkt auf die integrierte Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick in die Gartenanlagen und auf das Meer genießt. Die separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum unterstreicht die funktionale Raumaufteilung.

Alle vier Schlafräume sind nach außen ausgerichtet und mit Einbauschränken ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Zum Objekt gehört zudem ein gemeinschaftlicher Außenparkplatz innerhalb der gesicherten Anlage.

Die Urbanisation Costalita besticht durch ihre tropischen Gartenanlagen und den direkten Strandzugang. Ein großer Gemeinschaftspool steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Nähe zu Marbella, Puerto Banús und exklusiven Golfplätzen wie Villa Padierna macht diese Immobilie zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:133 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 590 000

Originalpreis
€ 610 000
Preis pro m²
€ 4 436 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 436 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 800
Gesamtkaufpreis€ 647 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 590 000
Anzahlung20% (€ 118 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 472 000
Monatliche Rate€ 2 362,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 876,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25338·EUR 590 000€ 4 436/m²