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Dachgeschosswohnung in Costalita

Dachgeschosswohnung in Costalita - Main Photo
1 / 22
EDN-26159
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der obersten Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Costalita an der New Golden Mile. Die Lage zwischen Estepona und Marbella bietet eine perfekte Symbiose aus Ruhe und erstklassiger Anbindung. Nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, besticht diese Immobilie durch ihre moderne Ästhetik und die hohe Lebensqualität in einer der sichersten Regionen der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² finden sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf die 15 m² große Terrasse mit Meerblick, die ausreichend Platz für Entspannung im Freien und gesellige Abende bietet.

Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage, während die Urbanisation selbst durch gepflegte tropische Gärten und Gemeinschaftspools überzeugt. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Strand, der dieses Objekt von vielen anderen Immobilien in der Umgebung abhebt. Zudem genießen Sie von hier aus einen freien Blick auf die umliegenden Golfplätze.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und renommierte Golfresorts. Die Distanz zum Strand beträgt lediglich 100 Meter. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage eignet sich dieses Apartment hervorragend als wertstabiler Erstwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt für die Ferienvermietung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 5 450 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 450 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26159·EUR 545 000€ 5 450/m²