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Etagenwohnung in Costalita

Etagenwohnung in Costalita - Main Photo
1 / 15
EDN-60515
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
81 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Costalita bietet die perfekte Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil an der New Golden Mile in vollen Zügen zu genießen. Gelegen in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage zwischen Marbella und Estepona, besticht die Immobilie durch ihre hervorragende Südausrichtung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen einladenden Wohn-Essbereich. Von der 12 m² großen Terrasse blicken Sie direkt auf die gepflegte Poolanlage und Gärten der Urbanisation. Die Raumaufteilung ist funktional und sorgt für eine helle, luftige Atmosphäre in allen Zimmern.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die Anlage ist gesichert und bietet großzügige Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Gemeinschaftsanlagen sind hervorragend.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sandstrand. Die Nähe zum Villa Padierna Racquet Club und die schnelle Erreichbarkeit von Puerto Banús machen diese Lage besonders attraktiv. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition für Eigennutzer oder als Renditeobjekt auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:81 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 5 926 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 926 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60515·EUR 480 000€ 5 926/m²