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Penthouse in Doña Julia

Penthouse in Doña Julia - Main Photo
1 / 20
EDN-120371
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
244 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthaus in Doña Julia besticht durch eine beeindruckende Terrasse von 142 m², die zusammen mit der bebauten Fläche von 244 m² ein außergewöhnliches Raumangebot im Freien schafft. Die konsequente Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und garantiert einen weiten Blick über das Mittelmeer, der von fast jedem Winkel der Immobilie aus genossen werden kann.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Flexibilität. Während die untere Etage die Wohn- und Schlafräume beherbergt, verfügt das Obergeschoss über ein großzügiges privates Solarium. Diese Dachterrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von einer exklusiven Lounge-Area bis hin zu einem Essbereich unter freiem Himmel, um das milde Klima der Costa del Sol voll auszuschöpfen.

Zur Ausstattung gehören drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein eigener Garagenstellplatz, was den Komfort im Alltag erheblich steigert. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen, die eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre zwischen den Bergen und dem Meer schaffen.

Die Lage in Doña Julia zwischen Estepona und Sabinillas ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze und alle notwendigen Dienstleistungen. Diese Wohnung kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der schnellen Erreichbarkeit der lebhaften Küstenorte und ihrer Strände.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:244 m²Terrasse:142 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Doña JuliaViertel/Stadt:Doña Julia
Verkaufspreis

€ 284 900

Preis pro m²
€ 1 168 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 168 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 284 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 792
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 849
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 841
Gesamtkaufpreis€ 312 741

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 284 900
Anzahlung20% (€ 56 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 227 920
Monatliche Rate€ 1 141,02
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 803,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120371·EUR 284 900€ 1 168/m²