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Etagenwohnung in El Paraiso

Etagenwohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 37
EDN-11245
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses modernisierte Apartment in El Paraiso bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumgefühl und erstklassiger Lage an der Costa del Sol. Nur drei Gehminuten von der Strandpromenade entfernt, besticht die Immobilie durch hohe Decken und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Design folgt einer zeitgemäßen Ästhetik, die sowohl Funktionalität als auch Exklusivität vereint.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der 140 m² großen Wohnung. Die integrierte Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit Siemens-Geräten sowie einem Weinkühlschrank ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en-suite, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Diese Aufteilung bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre für Eigentümer und Gäste.

Zwei Terrassen mit Ost- und Südausrichtung laden dazu ein, das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen. Die Anlage selbst bietet Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau: Neben einem großen Pool und vier weiteren Schwimmbecken stehen den Bewohnern ein Coworking-Space, eine Bar und ein Restaurant zur Verfügung. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur legen.

Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Marbella und Estepona in etwa 10 Autominuten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Sportclubs und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Apartment wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, was es zu einer idealen Wahl für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 560 000

Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 000 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 560 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 800
Gesamtkaufpreis€ 614 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 560 000
Anzahlung20% (€ 112 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 448 000
Monatliche Rate€ 2 242,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 475,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11245·EUR 560 000€ 4 000/m²