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Etagenwohnung in El Paraiso

Etagenwohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 19
EDN-22461
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Wohnung in El Paraiso besticht durch ihre privilegierte Lage in der ersten Reihe zum Golfplatz. In der mittleren Etage gelegen, vereint diese Immobilie zeitgenössisches Design mit einem entspannten mediterranen Lebensstil. Die erhöhte Position garantiert eine beeindruckende Lichtdurchflutung und eine ruhige Wohnatmosphäre, die besonders von anspruchsvollen Käufern geschätzt wird.

Auf einer Wohnfläche von 107 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich bildet das Zentrum des Apartments und führt direkt auf die 29 m² große Terrasse. Hier lädt ein privater Grillbereich dazu ein, die Panoramablicke auf das Meer und die Berge im Freien zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch hohe Instandhaltungsstandards aus und bietet den Bewohnern Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool und subtropischen Gärten. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, was den praktischen Nutzwert erhöht. Die Bauqualität und die energetische Ausrichtung entsprechen den modernen Anforderungen an ein komfortables Zuhause.

El Paraiso ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den Städten Estepona und Marbella. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie erstklassige Strände, internationale Schulen und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Balance zwischen Eigennutzung als Feriendomizil und einer wertstabilen Kapitalanlage mit attraktiver Renditeerwartung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 5 131 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 131 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22461·EUR 549 000€ 5 131/m²