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Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-122767
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in El Paraiso besticht durch eine 42 m² große Privatterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen direkten Blick auf die Poollandschaft und die Gartenanlagen bietet. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und macht die Terrasse zu einem ganzjährig nutzbaren Außenbereich.

Auf einer Wohnfläche von 117 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Hochwertige Marmorböden und Doppelverglasung unterstreichen die solide Bauqualität dieser Immobilie im mittleren Stockwerk.

Innerhalb der geschlossenen Anlage profitieren die Eigentümer von exklusiven Annehmlichkeiten wie einem Fitnessstudio und einer Sauna. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet und bietet zudem einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen eigenen Abstellraum.

In einer etablierten Urbanisation in El Paraiso gelegen, ist dieses Objekt perfekt für Golfbegeisterte und Urlauber geeignet. Die Lage an der Costa del Sol bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, was die Immobilie zu einer werthaltigen Resale-Option macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:117 m²Terrasse:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 445 000

Preis pro m²
€ 3 803 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 803 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122767·EUR 445 000€ 3 803/m²