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Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 25
EDN-141256
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss von Pueblo Cortes del Golf ist das einzige Objekt in der gesamten Anlage, das über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer verfügt – ermöglicht durch den hochwertigen Umbau der ehemaligen Garage in einen En-Suite-Wohnraum. Mit einer Innenfläche von 133 m² und der Lage in einer ruhigen Sackgasse direkt am El Paraíso Golf bietet dieses Anwesen die Privatsphäre und das Raumgefühl einer kleinen Villa.

Der Wohnbereich auf der Hauptebene ist offen gestaltet und genießt dank bodentiefer Fensterfronten ein Maximum an Tageslicht. Eine Küche in Walnuss-Optik mit Kochinsel und Arbeitsplatten aus Marmor-Effekt-Porzellan geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über. Von hier aus gelangt man auf die 30 m² große Terrasse, die mit einer voll ausgestatteten Außenküche, Einbaugrill und Barplätzen perfekt für gesellige Abende mit bis zu acht Personen vorbereitet ist.

Im Zuge der Kernsanierung wurden alle Leitungen, Fenster und die Klimaanlage erneuert. Die Ausstattung besticht durch 120 cm große Feinsteinzeugfliesen, Kassettendecken mit indirekter Beleuchtung sowie Badezimmer mit begehbaren Duschen und Armaturen in gebürstetem Kupfer. Ein praktischer Stauraum hinter dem elektrischen Rolltor sowie beleuchtete Einbauschränke in den Schlafzimmern unterstreichen den hohen Komfort dieser Immobilie.

El Paraíso gehört zu den etabliertesten Adressen der New Golden Mile, nur eine kurze Fahrt von San Pedro de Alcántara und Puerto Banús entfernt. Die gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet ein sicheres Umfeld. Dieses schlüsselfertige Apartment in El Paraíso eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil direkt am Golfplatz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 5 639 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 639 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141256·EUR 750 000€ 5 639/m²