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Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-38908
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neu renovierte, bezugsfertige Designer-Duplex-Apartment in El Paraiso ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Immobilie verbindet modernen Minimalismus mit warmen, natürlichen Oberflächen und schafft so eine Atmosphäre von Klarheit und müheloser Eleganz. Dank der Südausrichtung ist der offene Wohnbereich mit der modernen Küche lichtdurchflutet und bietet durch großformatige Fenster einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer – ein Refugium für Kenner ästhetischen Wohnens.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist sowohl intelligent als auch hochfunktional gestaltet. Auf der Eingangsebene bildet eine architektonisch ansprechende Treppe das Zentrum. Hier befinden sich ein ruhiges Gästezimmer mit Meerblick und Terrassenzugang, ein luxuriöses Gemeinschaftsbad im Spa-Stil sowie ein separates Büro, das ideal für fokussiertes Arbeiten im Home-Office ist. Das Herzstück ist die 42 m² große Terrasse, die direkt an die subtropischen Gärten und den Poolbereich angrenzt und somit das begehrte Indoor-Outdoor-Living perfekt umsetzt.

Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, die als privater Rückzugsort konzipiert wurde. Sie genießt einen Panoramablick auf die Gärten und das Meer, verfügt über eine eigene Terrasse und ein elegantes En-Suite-Badezimmer. Maßgefertigte Einbauschränke mit integrierter Sitznische maximieren den Stauraum und den Komfort. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Möbel verleihen diesem Apartment in El Paraiso eine zeitlose Qualität, die sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Investoren überzeugt.

Zusätzliche Merkmale wie ein großer externer Abstellraum und gesicherte Privatparkplätze unterstreichen die Praktikabilität dieser Immobilie. El Paraiso ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, erstklassige Golfplätze und die Nähe zu internationalen Schulen und Stränden. In einer Region, in der die Immobilienwerte kontinuierlich steigen, bietet dieses Objekt ein Niveau an mediterraner Lebensqualität, das in dieser Kategorie nur selten zu finden ist – eine wertstabile Investition in bester Lage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 7 473 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 473 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38908·EUR 695 000€ 7 473/m²