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Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 16
EDN-141278
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in El Paraiso hebt sich durch eine durchdachte Erweiterung der Innenräume von vergleichbaren Objekten in Paraiso Alto ab und bietet ein Raumangebot, das über den Standard dieser Anlage hinausgeht. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten bilden eine erstklassige Grundlage für ein Renovierungsprojekt, bei dem der neue Eigentümer seine individuellen Vorstellungen verwirklichen kann. Durch das zusätzliche Volumen im Vergleich zu herkömmlichen Einheiten in Benahavís entsteht hier ein Wohngefühl von besonderer Weitläufigkeit.

Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine optimale Privatsphäre gewährleisten. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Merkmal ist die Küche mit direktem Zugang zu einem privaten Patio, der zusätzliche Stellflächen oder einen geschützten Bereich für die Hauswirtschaft bietet und den Fluss zwischen Innen- und Außenbereich verbessert.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine vollständige Klimaanlage sowie Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung – sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite. Diese Außenbereiche bieten viel Potenzial für die Gestaltung von einladenden Zonen zum Entspannen und Speisen unter freiem Himmel. Die Einbindung in eine gepflegte Urbanisation mit Gartenanlagen unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Immobilie an der Costa del Sol.

Für Golfbegeisterte ist die Lage unschlagbar: Die Bewohner profitieren von einem privilegierten Fußgänger- und Buggy-Zugang zum El Paraíso Golf Club, der direkt um die Ecke liegt. Zur Anlage gehört zudem ein herrlicher Gemeinschaftspool mit weitem Blick über den Golfplatz. Die begehrte Wohngegend Paraiso Alto bietet eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen, erstklassige Infrastruktur und die Strände der Region.

Diese Wohnung in El Paraiso stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, durch gezielte Modernisierung eine Wertsteigerung in einer etablierten Golf-Community zu erzielen. Mit ihren überdurchschnittlich großen Innenräumen und der erstklassigen Lage in Benahavís ist sie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil bestens geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:72 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 4 097 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 097 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141278·EUR 295 000€ 4 097/m²