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Etagenwohnung in El Paraiso

Etagenwohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 12
EDN-16777
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in mittlerer Etage befindet sich in der begehrten Wohngegend El Paraiso an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Umgebung aus, die von renommierten Golfplätzen geprägt ist und eine perfekte Mischung aus Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung bietet.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 78 m², die sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Eine separate Küche sowie ein einladender Wohnbereich führen direkt auf die 15 m² große Terrasse. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und die gepflegten Fairways der benachbarten Golfanlagen.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren Eigentümer von exklusiven Einrichtungen wie einem Gemeinschaftspool, einem Fitnessstudio und einem hauseigenen Bar-Bereich. Besonders hervorzuheben sind die integrierten Co-Working-Plätze, die modernes Arbeiten im sonnigen Süden ermöglichen. Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage großgeschrieben.

El Paraiso ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Estepona und Marbella. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Strand sind in wenigen Autominuten erreichbar. Aufgrund der hohen Attraktivität für Urlauber und Golfer bietet dieses Objekt eine hervorragende Renditechance für Investoren, die auf dem spanischen Immobilienmarkt Fuß fassen möchten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 310 000

Originalpreis
€ 320 000
Preis pro m²
€ 3 974 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 974 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 310 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 100
Gesamtkaufpreis€ 340 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 310 000
Anzahlung20% (€ 62 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 248 000
Monatliche Rate€ 1 241,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 138,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16777·EUR 310 000€ 3 974/m²