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Etagenwohnung in El Paraiso

Etagenwohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 18
EDN-14254
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohngegend El Paraiso an der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Gelegen in der renommierten Anlage El Campanario, bietet dieses Objekt eine erstklassige Lebensqualität in einer gesicherten Umgebung. Für Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise und eine prestigeträchtige Nachbarschaft legen, stellt dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit dar.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² wurde die ursprüngliche Raumaufteilung auf drei Schlafzimmer erweitert, um maximale Flexibilität für Familien oder Gäste zu bieten. Zwei Badezimmer, eine 10 m² große Terrasse und ein zusätzlicher Balkon ergänzen das Raumangebot. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und unterstreichen den praktischen Wert dieser Immobilie.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an den Komfort, darunter eine Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage für alle Jahreszeiten. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und drei Gemeinschaftspools, die in eine weitläufige tropische Gartenlandschaft eingebettet sind. Der gepflegte Zustand der Urbanisation spiegelt die Exklusivität der gesamten Zone wider.

Die Lage in El Paraiso ist ideal für Golfliebhaber, da mehrere Spitzenplätze und das El Campanario Golf & Country House direkt vor der Tür liegen. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar, was die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch als renditestarkes Anlageobjekt attraktiv macht. Die Transparenz und Wertstabilität dieser Lage bieten eine sichere Investition in Südspanien.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 395 000

Originalpreis
€ 465 000
Preis pro m²
€ 2 862 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 862 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14254·EUR 395 000€ 2 862/m²