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Etagenwohnung in Cancelada

Etagenwohnung in Cancelada - Main Photo
1 / 36
EDN-14557
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Paraiso Barronal, nur drei Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Immobilie ist Teil einer wunderschönen Anlage im andalusischen Stil, die traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Wer die Nähe zum Strand und eine ruhige, gepflegte Umgebung sucht, findet hier ein ideales Refugium an der Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 136 m² bietet das Apartment großzügige Räumlichkeiten und eine durchdachte Aufteilung. Das Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf das Meer und den Gemeinschaftspool bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein En-Suite-Badezimmer besitzt. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.

Zu den technischen Highlights gehören eine neu installierte Klimaanlage (warm/kalt), ein moderner Warmwasserboiler und hochwertige Doppelverglasung in allen Räumen, die für optimale Isolierung sorgt. Die 12 m² große Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima im Freien zu genießen. Die Wohnanlage ist gesichert, verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Die Lage in El Paraiso ist hervorragend: Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Stadt Estepona ist nur 7 Minuten entfernt, San Pedro de Alcántara erreichen Sie in 5 Minuten und der Flughafen Málaga ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:136 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 395 000

Originalpreis
€ 397 000
Preis pro m²
€ 2 904 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 904 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14557·EUR 395 000€ 2 904/m²