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Dachgeschosswohnung in El Paraiso

Dachgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 18
EDN-14500
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassig renovierte Dachgeschosswohnung in El Paraiso bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der etabliertesten Golfregionen der Costa del Sol zu genießen. Das Apartment verbindet geschickt den ursprünglichen rustikalen Charakter mit zeitgemäßem Design und hochwertiger Möblierung, was eine sofortige Wohlfühlatmosphäre schafft.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin geht in eine verglaste Terrasse über, die ganzjährig als heller Rückzugsort dient. Ein besonderes Highlight ist das private Dachsolarium, welches einen weitreichenden Blick auf das Meer und die grüne Umgebung bietet – ein perfekter Ort für private Sonnenstunden in exklusiver Atmosphäre.

In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, profitieren die Bewohner von weitläufigen Gartenanlagen und einem brandneuen Gemeinschaftspool. Die technische Ausstattung mit Doppelverglasung und Klimaanlage sorgt für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Hier finden Sie Ruhe und Sicherheit in einem exklusiven Umfeld.

Die Lage in El Paraiso ist strategisch hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie erstklassige Golf- und Tennisplätze sind nur wenige Minuten entfernt. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie mit attraktivem Renditepotenzial – dieses Apartment überzeugt durch seine Qualität und die erstklassige Anbindung an Estepona und Puerto Banús.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 3 851 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 851 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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