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Dachgeschosswohnung in El Paraiso

Dachgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-91465
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
99 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in El Paraiso befindet sich in der etablierten Wohnanlage Patio Los Naranjos, ideal gelegen zwischen Marbella und Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, die für viel Privatsphäre und natürliches Licht sorgt. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Nachbarschaft legen.

Die Raumaufteilung umfasst ein einladendes Foyer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine neue, voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die 16 m² große überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, unabhängig von der Wetterlage.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden im gesamten Wohnbereich und eine moderne Klimaanlage (kalt/warm). Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die gated community bietet zudem gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen großen Pool und private Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage. Sicherheit und Ruhe stehen hier an erster Stelle.

Die Urbanisation El Paraiso ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu exzellenten Golfplätzen und Stränden. Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine solide Wertanlage dar und bietet eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:99 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 348 000

Preis pro m²
€ 3 515 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 515 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 348 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 480
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 520
Gesamtkaufpreis€ 381 520

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 348 000
Anzahlung20% (€ 69 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 278 400
Monatliche Rate€ 1 393,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 645,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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