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Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-14943
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohnanlage El Paraiso in Estepona und bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Exklusivität. Ein besonderes Highlight ist der 26 m² große private Garten, der direkt an die großzügige überdachte Terrasse grenzt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das renommierte Clubhaus El Campanario mit seinem erstklassigen Wellness- und Sportangebot.

Die Wohnfläche von 106 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, wobei die 32 m² große Terrasse viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die voll ausgestattete Küche und die hochwertige Verarbeitung unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie.

Die Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, eine Tiefgarage und einen Abstellraum. Die gepflegten Gemeinschaftsgärten und der große Poolbereich bieten eine Oase der Ruhe. Dank der installierten Klimaanlage ist das Apartment sowohl für die heißen Sommermonate als auch für die milden Winter auf der Costa del Sol bestens gerüstet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, Supermärkte und internationale Schulen. Die strategische Lage ermöglicht es, San Pedro de Alcántara und den luxuriösen Hafen Puerto Banús in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 449 000

Originalpreis
€ 459 000
Preis pro m²
€ 4 236 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 236 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14943·EUR 449 000€ 4 236/m²