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Maisonette-Wohnung in El Paraiso

Maisonette-Wohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 38
EDN-59161
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses hochwertig renovierte Duplex-Apartment in El Paraiso besticht durch erstklassige Verarbeitung und ein modernes Wohnkonzept. Dank der optimalen Südausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine helle, einladende Atmosphäre. Das Design kombiniert zeitlose Eleganz mit funktionalem Komfort und macht diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol.

Die 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen mit insgesamt 30 m², von denen man einen beeindruckenden Meerblick sowie Aussichten auf die gepflegten Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool genießt. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden im Winter, während die Klimaanlage im Sommer für Frische sorgt.

Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, hochwertige Bodenbeläge und eine moderne Einbauküche. Ein praktisches Highlight ist der private Parkplatz für zwei Fahrzeuge direkt vor der Eingangstür. Die Urbanisation ist sicher und bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Die Lage in El Paraiso ist ideal für Golfenthusiasten, da mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Strände sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Anlageobjekt in einer der begehrtesten Lagen zwischen Marbella und Estepona.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 5 389 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 389 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59161·EUR 485 000€ 5 389/m²