EDENOVO

Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 44
EDN-23446
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment im erhöhten Erdgeschoss befindet sich in der exklusiven Anlage Paraiso Pueblo in El Paraiso. Die Immobilie verbindet auf harmonische Weise moderne Architektur mit dem authentischen Charme eines andalusischen Dorfes an der New Golden Mile. Da sich das Apartment in einem Gebäude mit nur vier Wohneinheiten befindet, genießen die Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Ursprünglich als Dreizimmerwohnung konzipiert, wurde die Aufteilung in eine großzügige Zweizimmer-Variante mit zwei Badezimmern umgewandelt, um ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente zu schaffen. Die moderne, voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den stilvollen Wohnbereich über, der durch die vorteilhafte Südausrichtung von viel natürlichem Licht profitiert. Eine zusätzliche Terrasse an der Rückseite sorgt für optimale Belüftung, während die Hauptterrasse einen herrlichen Blick auf die tropischen Gärten und einen teilweisen Meerblick bietet.

Paraiso Pueblo bietet seinen Bewohnern einen erstklassigen Resort-Lifestyle mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugang zu außergewöhnlichen Einrichtungen. Dazu gehören fünf Außenpools inklusive eines Infinity-Pools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Wellnessbereich mit Innenpool sowie ein eigenes Restaurant und Coworking-Flächen. Für Familien stehen zudem Kinderspielplätze und weitläufige Grünzonen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots.

Die Lage in El Paraiso ist ideal für Golfbegeisterte, da erstklassige Plätze wie El Paraíso Golf und Atalaya in unmittelbarer Nähe liegen. Die mondäne Marina von Puerto Banús sowie das Zentrum von Marbella mit seinen exklusiven Boutiquen und internationalen Schulen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur in einem mediterranen Umfeld legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:111 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 619 000
Preis pro m²
€ 4 495 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 495 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in El Paraiso entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-23446·EUR 499 000€ 4 495/m²